BEOGRAD - Grad Beograd prodaje 26 svojih stanova na licitaciji, a početna cena ponuđenih kvadrata je od 380 do oko 1.000 evra, u zavisnosti od lokacije i kvadrature.Iako cena zvuči privlačno, naročito za stanove locirane u samom srcu prestonice, upućeni tvrde da će njih moći da se dokopaju samo oni koji imaju „viška“ para, budući da je kupoprodajnu sumu neophodno u celosti isplatiti u roku od 30 dana.Direktor portala Kamatica Dušan Uzelac ističe da ovaj rok nije dovoljan za podizanje stambenog kredita.- Kreditni proces je otežan uspostavljanjem hipoteke nad nekretninom kojom se garantuje za stambeni zajam. Ako već imate stan ili kuću s urednim vlasničkim papirima kojom možete da garantujete kredit, teoretski je moguće podići zajam za manje od mesec dana. U suprotnom, kad nameravate da pod hipoteku stavite stan koji kupujete, teško da se za 30 dana može sprovesti cela kreditna procedura. Ovaj rok je ograničavajući faktor, pa profitira onaj ko ima spreman novac - objašnjava Uzelac za Kurir.Beogradska uprava na prodaju nudi stanove različite površine na teritoriji više opština od kojih najmanji ima 10 kvadrata na Dorćolu, a najveći je dvoiposoban od 86 kvadrata na Voždovcu. Početna cena najjeftinijeg prostora od 18 kvadrata u blizini Takovske ulice iznosi 6.840 evra, dok će za najskuplji bitka startovati sa 86.000.Agent za nekretnine Katarina Lazarević kaže da ih Grad neće lako prodati.- Ovo je treći put da raspisuju konkurs za prodaju tih stanova. Problem je što se celokupna suma mora isplatiti u dinarima, pa se na kursnoj razlici gubi mnogo novca. Druga prepreka je to što se ne zna ko će platiti porez. To bi trebalo da uradi Grad, ali to u konkursu ne piše - ističe Lazarevićeva.
Uprava gradaROK ZA ISPLATU JE PRIMERENGradski menadžer Goran Vesić izjavio je da Beograd prodaje imovinu koja nije neophodna za njegovo funkcionisanje, kao i da je procenu početne cene izvršila Uprava javnih prihoda.Iz Gradske uprave za Kurir navode da je komisija za prodaju 26 nepokretnosti odlučila da je primereni rok za isplatu celokupne kupoprodajne cene 30 dana od dana zaključenja ugovora.
ČinjeniceROKOVI I USLOVI - do 16. jula moguće pogledati ponuđene stanove- do 17. jula prijavljivanje za aukciju- 22. jula je javno nadmetanje- uplata depozita od 10 odsto početne cene stana- za svaki stan se podnosi posebna prijava- zaključenje ugovora je u roku od osam dana od aukcije
ŠTA SE NUDI NA PRODAJUTip stanapovršinaopštinapočetna cenaStan-soba10m2Stari grad (Dorćol) 9.500 evraStan-soba18m2Palilula (u blizini Takovske) 6.840 evraDvosoban50m2Rakovica38.500 evraJednosoban35m2Voždovac40.250 evraJednosoban38m2Savski venac42.840 evraJednoiposoban48m2Novi Beograd (Stari Merkator) 62.400 evraDvoiposoban86m2Voždovac86.000 evra
