LEGALIZACIJA Mihajlovićeva: Poslednja šansa za bespravne objekte

BEOGRAD - Potpredsednica vlade i ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Zorana Mihajlović poručila je danas, na otvaranju javne rasprave o Nacrtu zakona o ozakonjenju objekata koji bi trebalo da bude usvojen do kraja oktobra, da je to poslednja šansa za vlasnike skoro milion i po nelegalnih objekata u Srbiji.

"Ovaj zakon mora dati rezultat u narednih šest meseci i treba da omogući da država konačno zna šta ima na svojoj teritoriji, ali i da svi oni koji su nelegalno gradili objekte, bilo da su fizička ili pravna lica, imaju dokument koji im omogućava da ti objektni mogu normalno da se koriste u narednom periodu", istakla je Mihajlović u Privrednoj komori Srbije.

je ponovila da postoje samo dve mogućnosti - da se objekti ozakone ili da budu srušeni. "Nema novog zakona, neće biti produžetaka. Naša želja je da podvučemo crtu i da ostavimo u prošlosti ono što nismo rešavali u prethodnih 18 godina", rekla je Mihajlović.

Ona je dodala da će javna rasprava o tom zakonu trajati 15 dana i da bi trebalo da bude usvojen do kraja narednog meseca, kao i da će početi da se primenjuje osam dana nakon usvajanja. Prema njenim rečima, taj zakon neće imati podzakonska akta, s obzirom da je sve već pripremljeno.

"Naš cilj je javni interes građana, predlog nam je jednostavan, lak i jeftini i hoćemo da Srbija u narednih godinu dana može da zna šta ima", navela je ministarka. Na pitanje novinara kako će se naterati vlasnici nelegalnih stanova da ih legalizuju, s obzirom da je rušenje praktično nemoguće u zgradama u kojima ima i legalnih stanova, Mihajlović je rekla da će povećanje poreza na imovinu za te vlasnike svakako biti jedan od načina.

"Ako neki stanar ne želi da ozakoni stan, postoji nekoliko mogućnosti, a jedna na koju ćemo sigurno ići jeste povećanje poreza na imovinu", rekla je Mihajlović u Privrednoj komori Srbije, gde je počela javna rasprava o Nacrtu zakona o ozakonjenju objekata. Prema njenim rečima, ukoliko cela zgrada nije legalna, prvo ona morati da se ozakoni i da je dovoljno da jedan od stanara pokrene proces ozakonjenja. Predsednik PKS Marko Čadež je rekao da će tim zakonom biti rešen problem koji nije mogao da se reši u prethodnih 18 godina u Srbiji.

"Čini mi se da ćemo konačno doći do rešenja ovog problema", istakao je Čadež. On je kazao da će taj zakon imati pozitivne efekte na privredu - smanjenje sive ekonomije, uvođenja reda i razvoj tržišta nekretnina, građevinarstva i građevinskih materijala, kao i omogućavanje potpune primene Zakona o planiranju i izgradnji. Ccadež je naglasio da će bespravni objekti biti trajno ozakonjeni, kao i da će rešavanje pitanja bespravne gradnje dodatno poboljšati investicioni ambijent.

"To će državi omogućiti i da iskoristi potencijale koji nisu mogli da budu realizovani u uslovima urganističkog haosa i divlje gradnje koji je vladao decenijama. Takođe, povećanje javne prihode, ne samo kratkoročno od naplate naknade za ozakonjenje već i dugoročno - ubiranjem svih dadžbina kojie državi pripadaju i koje sve uređene države u svetu naplaćuju", naglasio je Čadež. Nacrt zakona predviđa da je za legalizaciju porodične kuće do 100 metara kvadratnih u Beogradu potrebno prosečno oko 100 evra. Predviđene su 238 puta niže troskove i tri puta manje dokumenata. Na primer, do sada je za porodičnu kuću do 100 kvadrata bilo potebno šest dokumenata i 2,855 miliona dinara, dok će se sada tražiti dva dokumenta i 12.000 dinara - 9.000 dinara za izveštaj o zatečenom stanju i dokaz o pravu svojine na objektu i 3.000 dinara za taksu lokalnoj samoupravi.