Grčka je jedna od glavnih destinacija za kupovinu imovine, bez obzira da li ljudi traže mogućnosti za investiranje, odmor ili čak stalni dom na suncu I građani Srbije su ovo prepoznali pa su kupci mnogih stanova u toj državi.
Prema podacima, cena kvadrata se u nekim mestima duplirala u odnosu na pre pet godina. Osnovni savet grčkih advokata jeste da nađete dobru agenciju kako vas ne bi navodili na "uštede" koje kasnije pravno mogu debelo da vas koštaju.
Investicije kupaca iz inostranstva su porasle poslednjih godina, omogućavajući mnogima da ostvare svoj san o posedovanju kuće za letnji odmor u Grčkoj. Naši građani, naročito zbog skoka cena kod nas, sve više gledaju tamošnje prilike.
Potreban je dobar advokat
Strani kupac suočava sa birokratijom grčkog sistema i svim složenim procedurama i fazama koje predviđa grčko zakonodavstvo za završetak konačnog kupoprodajnog ugovora. Beskrupulozni agentii mogli da pokušaju da vas ubede da uštedite novac na pravnim taksama, ali to vas čini manje sigurnim za potpisivanje ugovora na vašu štetu. Zbog toga je savet da angažujete dobrog advokata. Još jedan problem je nasleđivanje nekretnina, pa se dešava da je na jednom objektu nekoliko vlasnika. To je čest slučaj sa starijim nekretninama.
Poređenja radi, našli smo jedan stan koji košta 50.000 evra. Za tu cifru, više ne možete ništa da pazarite u Beogradu.
Naime, kako se navodi u Grupi Mega Nekretnine Grcka, u Leptokratiji se prodaje stan od 32 kvadrata, a terasa se prostire na 11 metara kvadratnih. Ističe se da je stan u novogradnji, u podignutom prizemlju. Ima još dnevnu sobu, spavaću, kupatilo, kuhinju...
"Veoma lep vidik prema Olimpu. 800 metara od plaže, cena: 50.000 evra", piše u ovom oglasu.
Kako kupuju Srbi
Poznato je da Srbi najviše vole da letuju u Grčkoj. Pored sličnog mentaliteta, još jedna prednost je što sve više Grka zna srpski jezik. Otkako je Grčka zapala u finansijsku krizu 2011. godine, morala je da otvori vrata stranim investitorima, po istim pravilima kao za Grke.
Veliki broj kupaca stanova upravo je iz Srbije, koji su za 10.000 ili 20.000 evra, tačnije 500 evra po kvadratu, kupovali stanove na obali mora. Za tu cifru, na primer, ne možete ni da pomislite da kupite stan u Beogradu.
Godinama kasnije, interesovanja ne manjka. Kako kažu u jednoj agenciji koja je specijalizovana baš za prodaju nekretnina našim građanima - svaki dan imaju upite.
Kurir.rs/Telegraf
NE PROPUSTITE
