Da je Beograd ubedljivo najveće tržište nekretnina u Srbiji pokazuju i podaci da je u poslednjem kvartalu prošle godine prodato oko 2.500 stanova u novogradnji i oko 2.300 u starogradnji. Stručnjaci smatraju da će se dobri projekti i dalje prodavati, iako je sve manje kreditnih kupaca, jer su zajmovi skupi i kamate visoke. Stanove kupuju uglavnom kao investicije gotovinom stranci ili naši građani iz dijaspore.
Među kupcima je veće interesovanje za novogradnju, posebno su popularni stanovi u zgradama koje imaju garažu. Indeks cena nekretnina je, prema zvaničnim podacima, imao sličan rastući trend kao i zemlje iz regiona poput Hrvatske, Slovenije ili Bugarske.
Predviđanja za ovu godinu su da neće biti daljeg rasta u starogradnji, dok će u novogradnji rast da se nastavi, mada ne istim tempom kao u poslednje dve godine. Potražnja, sa druge strane, će sigurno rasti i u drugim velikim gradovima.
Stručnjaci za nekretnine navode da su trenutne cene u glavnom gradu potpuno realne, jer je Beograd centar Balkana i svi žele baš u prestonicu. To je njegova prednost i u skladu sa tim se može očekivati da će u budućnosti i zakup nekretnina i cene kvadrata biti kao u svim velikim evropskim metropolama – visoki.
I cene zakupa nekretnina u Srbiji rasle su neprekidno u poslednjih godinu dana. Kako se u tom periodu u našu zemlju doselio veliki broj ruskih državljana povećana je potražnja, pa su cene skočile ne samo u centralnim gradskim opštinama nego i na periferiji.
Od početka godine rente miruju, pa čak su počele i blago da padaju, međutim stručnjaci za nekretnine kažu da je rano za ozbiljnije prognoze i najave kako će se u budućnosti kretati.
Stanovi na Savskom vencu, Vračaru, Paliluli i dalje se jako dobro iznajmljuju. Postoji tržište i nema izgleda da će se tu dogoditi neki pad rente.
kurir.rs/ Politika
NE PROPUSTITE
