U odnosu na početak 2019. kada je kvadrat stana koštao hiljadu evra, sada je skuplji za 526 evra, proizilazi iz izveštaja Republičkog geodetskog zavoda o indeksu cena stanova u prvom tromesečju ove godine.
U odnosu na prvi kvartal pretpandemijske 2019. godine cene stanova otišle su gore za 52,62 odsto, pokazuju podaci RGZ.
Kada govorimo o „starim“ stanovima njihove cene su više skočile u odnosu na novogradnju. Tako sada za prve treba platiti 62,7 odsto više, dok su cene novih stanova više za "svega" 37 odsto. To znači, da je stan sa cenom od 1.000 evra po kvadratu, od prvog kvartala 2019. poskupeo na 1.627 evra u starogradnji, odnosno na 1.370 evra u novogradnji.
Podaci RGZ pokazuju, da su cene stanova u Srbiji nastavile da rastu u prvom tromesečju 2023. u odnosu na poslednji kvartal lane i skuplji su za 2,57 odsto, a u odnosu na period januar-mart prošle godine za 13,62 procenta.
NAJVEĆI RAST U JUŽNOJ I ISTOČNOJ SRBIJI
Po regionima, u odnosu na isti period lane cene su porasle u regionu Vojvodine za 14,89 odsto, u Gradu Beogradu 13,27, Šumadije i Zapadne Srbije 11,24 procenta, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije i iznosio je 15,74 odsto.
- Iako je nastavljen trend rasta, posle dvogodišnje ekspanzije, cene stanova u prvom tromesečju 2023. su neznatno manje porasle u odnosu na kraj prošle godine, a beleži se i manji broj evidentiranih kupoprodaja. Ovoj promeni, po svoj prilici, doprinosi smanjenje udela kupoprodaja stanova finansiranih kreditima (sa 21 odsto u četvrtom tromesečju 2022. na 18 odsto prodatih stanova u prvom tromesečju 2023) što je posledica rasta kamatnih stopa - navodi RGZ.
Za kupovinu od investitora sada u odnosu na prošlu godinu treba platiti 10,48 odsto više, dok je starogradnja imala veći međugodišnji rast koji je iznosio 15,4 odsto.
kurir.rs/ RGZ
NE PROPUSTITE
