SAZNAJEMO! ISTRAŽITELJI ČEŠLJAJU BANKU ZBOG SPORNE HIPOTEKE: Po nalogu VJT u Beogradu Služba za borbu protiv korupcije MUP proverava dokumentaciju (video)
Po nalogu Višeg javnog tužilaštva u Beogradu pripadnici Službe za borbu protiv korupcije MUP RS ušli su u prostorije Unicredit banke gde, kako saznajemo, oduzimaju dokumentaciju u vezi sa hipotekom koju je uspostavio investitor jedne zgrade u Ulici vojvode Stepe i mogućim iseljenjima stanara te zgrade koji su slučaj prijavili nadležnim organima zbog niza nepravilnosti!
Policija, prema rečima našeg izvora, po nalogu tužilaštva treba da izvrši provere u vezi sa datom nekretninom, uspostavljenim hipotekama, prenosom potraživanja sa banke na jednog advokata, te da utvrdi kako je pokrenut izvršni postupak i po kom osnovu.
U toku su, kako otkriva naš izvor, i druge provere koje obavlja VJT u Beogradu, a koje se tiču krivične prijave stanara zgrade koji su ugroženi jer im preti moguće oduzimanje stanova!
Krivičnu prijavu u ovom slučaju podneli su stanari zgrade protiv zaposlenih u Unilredit banci, advokata M.V. i javnog izvršitelja M.D., a u kojoj se, kako saznajemo, tvrdi da su podnosioci prijave isplatili stanove prodavcu - investitoru "011 Plus DOO Beograd", ali da je investitor ostao dužan banci koja je finansirala izgradnju zgrade.
Banka je kao sredstvo obezbeđenja uspostavila hipoteku nad objektom koji je finansirala, a nakon toga je pokrenula postupak izvršenja radi realizacije hipoteke, zbog čega stanari strahuju da će ostati bez svojih stanova, iako su oni uredno izmirili svoje obaveze prema investitoru koji im je prodao stanove.
Policija mora da po nalogu tužilaštva izvrši sve neophodne provere, nakon čega će tužilaštvo oceniti da li postoje elementi krivičnog dela i ko je za to odgovoran.
Oglasila se banka
U međuvremenu, oglasila se i Unikredi banka, koja je potvrdila da u potpunosti sarađuje sa nadležnim institucijama i postupa u skladu sa svim njihovim zahtevima.
- Banka će nadležnim organima staviti na raspolaganje svu potrebnu dokumentaciju i informacije relevantne za sprovođenje provera. UniCredit Banka ima pun interes da se sve činjenice i okolnosti ovog slučaja utvrde na objektivan i potpun način i ostaje u potpunosti na raspolaganju nadležnim organima tokom postupka - navodi se u saopštenju banke.
Takođe, banka se oglasila i o najavi protesta organizovanih od strane "grupe nesavesnih kupaca stanovau objektu u Vojvode Stepe 198, za 4. septembar ispred zgrade UniCredit Banke".
- Poštujemo pravo građana na mirno okupljanje i javno iznošenje stavova. Međutim, manipulacija sa osećanjem šire javnosti, protest, medijski pritisak ili ponavljanje jednostranih tvrdnji ne mogu promeniti činjenice, zameniti odluke nadležnih institucija niti obaveze jednog učesnika preneti na drugog. Zbog toga odlučno odbacujemo svaki pokušaj da se UniCredit Banka predstavi kao odgovorna za situaciju koju nije izazvala i za ugovorne odnose u kojima nije učestvovala - navodi se u saopštenju banke i dodaje da ono što je izostavljeno jeste da je "većina kupaca stanova u predmetnoj zgradi postupila u skladu sa predviđenim procedurama, ostvarila pravo na izdavanje brisovnih dozvola i regulisala pravni status svojih nepokretnosti".
- Manji broj kupaca, sa druge strane, sredstva po osnovu kupoprodajnih ugovora uplaćivao je direktno investitoru, bez uključivanja banke i bez izmirenja obaveza obezbeđenih hipotekom. Grupa stanara koja ucenjuje banku preduzela je rizične poteze kojima su nesavesno postupili, čime su doveli u rizik i sam projekat i status svojih nekretnina. To su bile samostalne odluke donete na sopstvenu odgovornost u okviru odnosa kupaca sa investitorom, u kojem banka nije učestvovala niti je imala uvid u sadržaj i realizaciju njihovih ugovora. Dakle, banka nije relevantna institucija kojoj ova grupa stanara treba da se obraća, već je to isključivo investitor uz nadležne institucije. Banka već više od pet godina nema veze sa ovim potraživanjem i ceo postupak je pred nadležnim institucijama - navodi se u saopštenju.
UniCredit Banka, kako se dodaje, nije bila investitor niti prodavac stanova, nije zaključivala ugovore sa kupcima i nije bila strana u njihovom ugovornom odnosu sa investitorom.
- Banka je imala poslovni odnos isključivo sa investitorom Taš 011, koji nije ispunio svoje obaveze prema banci. Pitanja koja su predmet sudskih i drugih postupaka rešavaju se isključivo pred nadležnim institucijama, koje razmatraju sve okolnosti i eventualna sporna pitanja. UniCredit Banka uredno učestvuje u tim postupcima i pruža svu potrebnu dokumentaciju i informacije u skladu sa propisima. Dodatno, banka strogo vodi računa i detaljno proverava sve indicije o bilo kakvoj zloupotrebi službenog položaja zaposlenih - zaključuje se u saopštenju uz navod da je neosnovano i neprihvatljivo da se odgovornost za postupke investitora ili za način realzizacije "pojedinačnih kupoprodajnih transakcija naknadno prebacuje na UniCredit Banku".
- Uprkos tome što pojedini kupci vode više postupaka protiv UniCredit Banke, banka je već u dva navrata održala sastanke sa predstavnicima stanara i nije zatvorila vrata otvorenoj, transparentnoj i direktnoj komunikaciji. Ostajemo dostupni za razgovor sa predstavnicima stanara i drugim relevantnim učesnicima, ali dijalog mora biti zasnovan na činjenicama, uz uvažavanje pravnog okvira i jasno definisanih odgovornosti svih strana - saopšteno je iz banke.
Kako se navodi, ova banka razume težinu situacije u kojoj se nalaze porodice povezane sa ovim objektom, ali podseća da je prilikom kupovine nekretnine neophodna pažljiva provera celokupne dokumentacije, uvid u nadležni javni registar, a naročito provera podataka o vlasništvu, teretima, uknjiženju i načinu plaćanja, kao i pravovremena konsultacija sa odgovarajućim stručnjacima.
· Reaguj