Pre nego što se upuste u kupovinu stana ili kuće od primamljivih 20.000 evra u Grčkoj, Srbi moraju dobro da razmisle na koji će se način upustiti u taj posao da ne bi upali u probleme iz kojih će se teško iskobeljati.Ako se u taj izazov upuste sami ili preko neproverenih agencija, može im se desiti da kupe nekretninu ogrezlu u dugove, da je stan na koji su bacili oko već prodat ili da im „prijatelj“ Grk, kod koga letuju godinama, umesto placa proda njivu na kojoj je zabranjena gradnja.Lažni oglasi- Opasnost za kupce su lažni oglasi na internetu s nepostojećim brojevima telefona koji su se nedavno pojavili. Takođe, mnoge nekretnine koje se nude u oglasima već su prodate, a preko njih agencije pokušavaju da privuku kupce i nude im nešto drugo. Kupci bi trebalo da biraju zvanične sajtove koji sadrže podatke o sedištu agencije za nekretnine ili po preporuci prijatelja - upozorava Ana Pavlica Majorov, vlasnik agencije „Roman“, specijalizovane za grčko tržište nekretnina. Pored sume za stan, kupci moraju da računaju i na dodatne troškove koji se kreću od najmanje 3.000 evra. Porez i notari
NEOPHODNI PAPIRIpasošdeklaracioni dokument s granice da je novac unet legalno u Grčku (kod gotovinskog plaćanja)pečat u pasošu mora da se poklapa s datumom prijave novcaporeski broj - (otvara advokat u Grčkoj)morate imati knjigovođu
Treba znati3% porez na prenos apsolutnih prava na nekretnine u Grčkoj starije od 2006.23% porez na prenos apsolutnih prava na nekretnine građene posle 2006. 3-4 evra po kvadratu porez na starije nekretnine5-7 evra po kvadratu porez na nove nekretnineako se stan kupuje na kredit, hipoteka mora biti na nekretnini u Srbijivrednost imovine pod hipotekom mora biti 50 odsto veća od iznosa kredita
Savetine kupovati preko neproverenih oglasaangažovati legalnu agenciju za nekretnineproveriti da li stan ima dugovanjaodmah prevesti sve račune na sebe
POGLEDAJTE BONUS VIDEO:
KURIR TV VESTI U 14 SATI UŽIVO : Kada se tačno vraća zima u Srbiju?