Prosečna cena stanova u novogradnji u Srbiji lane je iznosila 178.742 dinara, što je za 7,6 odsto više u odnosu na 2020. godinu, objavio je nedavno Republički zavod za statistiku.
Prema mesečnom izveštaju jednog poznatog oglasnog portala o kretanju prosečnih cena kvadrata u gradovima širom Srbije, one su nastavile da rastu i tokom februara meseca sa izuzetkom jedne beogradske opštine.
Prošlog meseca najveći rast cena kvadrata zabeležen je u naselju Pantelej u Nišu. Tamo je kvadrat poskupeo u februaru za 5,99 odsto te se prosečna cena popela na nivo od 1.097 evra. Drugi najveći rast prosečnih cena kvadrata zabeležen je u Novom Sadu, u centru grada, i to za 4,29 odsto te se tamo prosečna cena kvadrata popela na 1.896 evra. Jedini pad prosečnih cena, od 1,5 odsto, zabeležen je u Beogradu na opštini Palilula gde je kvadrat u februaru u proseku cenjen na 1.970 evra.
Trend na tržištu nekretnina u Srbiji nije izolovana pojava, već je deo šireg trenda koji je zavladao u celom svetu. Kao i ovde, i stručnjaci i učesnici na tržištu nekretnina u svetu takođe spekulišu o održivosti ovakvog rasta. Tako je nedavno i Bundesbanka u svom izveštaju upozorila da su cene na Nemačkom tržištu, prema procenama, između 15 i 40 odsto više od cene koju sugerišu socio-demografske i ekonomske osnove.
Beograd
Najskuplji kvadrat u Srbiji je i dalje u centru Beograda, koji je u februaru porastao za 1,75 odsto i tako se popeo na nivo od 2.679 evra. Na drugom mestu u Beogradu, po visini prosečnih cena, ali i Srbiji, je Vračar gde su cene rasle 1,07 odsto i trenutno iznose 2.551 evro.
Na Novom Beogradu, kvadrat je u februaru rastao 1,37 odsto i prosečna cena je 2.073 evra. Kvadrati na Voždovcu su u februaru takođe skuplji, u proseku oko 1,2 odsto, što znači da je prosečna cena kvadrata u januaru bila 2.016 evra.
NE PROPUSTITE
Na Paliluli cena kvadrata je pala na 1.970 evra, tj. pala je za 1,5 odsto.
Novi Sad
U centru Novog Sada, prema podacima oglasnog portala Nekretnine, cene su porasle za čak 4,29 odsto i prosečna cena se u februaru popela na 1.896 evra. U naselju Grbavica u Novom Sadu kvadrat je poskupeo za 3,34 odsto i sada iznosi 1.825 evra.
U Novom naselju kvadrat iznosi 1.585 evra, dakle porastao je za 1,08 odsto, a u Podbari je porastao za 0,43 odsto te se tamo kvadrat ceni na oko 1.855 evra.
Niš
Još jednom u proteklih 12 meseci i više, Niš se u izveštajima pojavljuje kao pionir po rastu cena kvadrata. U Paneteleju cena kvadrata je porasla za čak 5,99 odsto i u februaru je iznosila 1.097 evra. Drugi najveći rast je zabeležen na Paliluli, od 2,66 odsto, i tamo kvadrat trenutno vredi u proseku 1.220 evra.
U Durlanu, kvadrat je u februaru u proseku skočio 1,04 odsto, i koštao je 1.167 evra. U Bulevaru Nemanjća cene se nisu menjale u odnosu na januar.
Kragujevac i Pančevo
U Kragujevcu i Pančevu kvadrati su, procentualno, rasli u februaru maltene istom stopom. Tako se prosečan kvadrat popeo na 876 evra, tj. ostvario rast od 1,76 odsto, dok je u Pančevu rastao za 1,73 odsto na 1.119 evra.
(Kurir.rs/Blic Biznis)
NE PROPUSTITE
Bonus video:
