Prodaja nekretnina u Novom Sadu znatno je opala, ali su zato cene stanova nastavile da rastu u prvom kvartalu 2023. godine. Poslednji podaci pokazuju da je u ovom gradu pazareno najmanje nepokretnosti u poslednje dve i po godine.
Prosečna cena kvadratnog metra stana u starogradnji u Novom Sadu bila je 1.928 evra, dok je u novogradnji - 1.723 evra. Za kvadrat u starijim zgradama maksimalno se plaćalo 3.333 evra, a u novim - 3.479. Ovi podaci pokazuju da cene stanova u Novom Sadu i dalje rastu, stoji u izveštaju Republičkog geodetskog zavoda.
ZA IMANJE U TITELU 1,28 MILIONA EVRA
Najskuplji stan, kuća, garažno mesto, te kvadrat poljoprivrednog zemljišta, prodati su na teritoriji Beograda, ali je najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji, u prvom kvartalu 2023. kupljeno u Titelu. Za 107 hektara plaćeno je gotovo 1,28 miliona evra.
Od trećeg kvartala 2020. godine broj zaključenih ugovora o kupoprodaji u ovom gradu nije bio manji od 2.400, da bi svoj vrhunac dostigao u drugom kvartalu 2022, kada su zaključena 3.202. Međutim, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, u prvom kvartalu 2023. godine sklopljeno je svega 2.065 ugovora.
Broj kupoprodajnih ugovora u Novom Sadu, u prvom delu godine, opao je za čak 25 odsto u odnosu na isti period 2022. Procentualno, u pitanju je veći pad nego što je slučaj u Beogradu (13%), Nišu (24,5%) i Kragujevcu (6,5%).
Količina novca na tržištu nepokretnosti u prva tri meseca 2023. je rasla od 2019. godine, sa 92,5 miliona evra, na 191,2 miliona u 2022. godini. U prvom kvartalu na tržištu nepokretnosti u Novom Sadu "obrnulo" se 176,9 miliona evra.
NOVOSAĐANI KREDITE GOTOVO NE KORISTE
Izveštaj RGZ pokazuje da je samo dva odsto stanova u ovom gradu plaćeno iz kredita. Ovo je pad od 11,4 odsto u odnosu na isti period 2022, a još očigledniji kada je u pitanju 2021. godinu, kada je 53,9 odsto stanova plaćeno iz kredita.
Obim novčanih sredstava kada su u pitanju stanovi u Novom Sadu na početku obe godine bio je 99,6 miliona evra, što je za 20 miliona manje u odnosu na isti period lane. Ipak, ova suma je i dalje znatno veća u odnosu na prve kvartale u 2021, 2020. i 2019. godini, a više novca izdvajano je i za poslovni i garažni prostor.
kurir.rs
NE PROPUSTITE
