Mere fizičkog distanciranja, izolacije, ali i nemogućnost putovanja na more usled pandemije koronavirusa uticale su i na tržište nekretnina u Srbiji, na kome je, prema oceni agenata, povećana potražnja za kućama sa bazenom.
Košarkaški teren pride
Ponuda ovakvih nekretnina nije prevelika, ali je šarolika, a cene kvadrata doma ispred koga možete da se brčkate kreću se od 210 do oko 2.000 evra, u zavisnosti od lokacije, kvadrature, opremljenosti...
Ovakav tip nekretnina moguće je naći i na oglasniku Sasomange, gde je, recimo, kuća s bazenom od 310 kvadrata u Vrnjačkoj Banji ponuđena po ceni od 65.000 evra. Među povoljnijim nekretninama sa bazenom je i kuća u Prokuplju od 200 kvadrata sa 2,76 ari placa, za koju prodavac traži 65.000 evra, kao i kuća u Subotici od 60 kvadrata na placu od 58 ari sa voćnjakom, koja se prodaje za 23.000 evra.
Najbrojnije u ponudi su vikendice s bazenima u Sremskoj Kamenici i Novom Sadu. Uglavnom su veće kvadrature, od 250 do 700 kvadrata na prostranim parcelama, od kojih neke uz bazen imaju već opremljena mesta za roštiljanje, košarkaško igralište i slične aktivnosti. Cena ovakvih nekretnina je od 265.000 do vrtoglavih 978.500 evra. Luksuznu kuću s bazenom moguće je kupiti i u Beogradu, recimo, na Ledinama ili u Jajincima. Reč je o nekretninama od 775, odnosno 959 kvadrata, po ceni od 590.000, odnosno 900.000 evra.
Vesna Kurteš, vlasnica jedne novosadske agencije koja posreduje i u prometu nekretnina sa bazenima, potvrđuje za Kurir Potrošač da je u odnosu na period pre korone potražnja za kućama i vikendicama sa dvorištem, pa i bazenom, porasla za oko 40 odsto.
Skromni kupci
- Problem je u tome što ponuda ne odgovara baš potrebama zainteresovanih kupaca kada je reč o gabaritu i funkcionalnosti nekretnina. U ponudi su mahom predimenzionirane kuće sa ekstra nerealnom cenom, a mogućnosti kupaca su negde do 250.000 evra za takav tip nekretnine. Kuće od 100.000 pa do 120.000 evra se brzo prodaju, ali ih je jako malo u ponudi - rekla je Kurteš.
Ona je dodala da je povećana potražnja i za iznajmljivanjem kuća s bazenom tokom leta, za šta su klijenti spremni da plate i do 1.200 evra mesečno, ali ponuda takvih nekretnina po toj ceni gotovo i da ne postoji.
PONUDA KUĆA S BAZENOM
Lokacija Kvadrata Cena
- Vrnjačka Banja 310 65.000
- Prokuplje 200 65.000
- Negotin 210 160.000
- Beograd, Ledine 775 590.000
- Krčedin 150 145.000
- Novi Sad 701 978.500
* cene su u evrima
MOŽE I POD KIRIJU
Mesečni najam od 2.500, dnevni od 240 evra
Oni koji bi eventualno da iznajmljuju kuću s bazenom mogli bi da je pronađu na obroncima Fruške gore, ili u Beogradu na Voždovcu i Dedinju, a cene mesečne kirije su od 2.500 do 4.500 evra.
U Čortanovcima i Sremskoj Kamenici moguć je najam vila s bazenom na dnevnom nivou po ceni od 240, odnosno 360 evra.
Kurir.rs/Ekipa Kurira Foto: Shutterstock
NE PROPUSTITE
