Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je da se priprema konačno rešenje o legalizaciji bezpravnih objekata i da će se tek videti na koji način će država pokušati jednom zauvek da reši taj problem.
Novi zakon o legalizaciji trebalo bi da omogući da se u što kraćem roku legalizuje što više nekretnina, uz minimalnu cenu i jedan dokument, pošto u Srbiji trenutno postoji oko 2,5 milion bespravno izgrađenih objekata, najveći deo biće legalizovan, ali će oko 250.000 njih morati da bude porušeno.
Šta podrazumeva puna i jeftina legalizacija? Koji objekti ne podležu legalizaciji?
Gosti Usijanja dana su Goran Rodić potpredsednik Građevinske komore Srbije i Nemanja Milošević advokat. Urednik i voditelj emisijje je Jelena Pejović.
- Puna i jeftina legalizacija znači da će objekat biti legalan, a legalizacija jeftina, nelegalnih objekata ima dosta, mi moramo brzo pristupiti tome, ako ne bude toga, imaćemo veliki problem, staće proizvodnja, jer sada kroz građevinsku industriju je preko 35% BDP-a i tržište nekretnina mora da radi, kaže Rodić.
- Ne zna se kako će izugledati novi zakon, pretpostavljamo da će biti potrebni neki papiri, ali pitanje je kako će to izugledati, nadamo se da će biti minimum dokumentacije, kaže MIlošević.
- Vlasnik ste placa i objekta, ako ga legalizujete mogu da ga prodate, i slično, ako legalizujete tu masu to je blizu 100 miliona kvadrata stambenih objekata, kae Rodić.
- Stalno je zakrčenje kod legalizacije, pa onda ima pritisaka, ili uticaja, neki objekti se legalizuju pre a neki posle, neki investitori sagrade veći broj stanova nego što je dozvoljeno,kaže Milošević.
- Zavod za izgradnju Grada Beograda ima 9 miliona predmeta još od Drugog svetskog rata, imali su veliku imovinu ne zna se gde je, taj zavod je vlasnik brojnih napuštenih objekata i lokacija. Veliki deo Beograda je divlja gradnja, Beograd ima 2.000 klizišta, objekti su građeni na klizištima, MIrjevo, Braće Jerković, ti objekti ne mogu biti legalizovani, ko će da plati štetu ako prorade klizišta. Imamo problem Novog Beograda, imamo pitanje da li se više isplati adaptacija nekih zgrada, ili rušiti ili pravite nove. Masa stanova ne ispunjava uslove za moderno stanovanje, kaže Rodić.
- Loka
cijska dozvola je velika prevara, to je doprinelo da masa stanova prešla gabariti i strukturu koja je predviđena, pitanje je da li su ispoštovani svi parametri i opterećeno zemljištve. Beograd je 6. kategorija, mi možemo lako da doživimo nešto slično u Hrvatskoj, ne daj Bože koliko ima objekata, kaže Rodić.
- Pitanje kakav je kvalitet nekretnina koje se masovno grade, i ako imaju papire, a mnogo se krade priliko izgradnje, kaže Rodić.
(Kurir.rs)
NE PROPUSTITE
