Iako Beograd prednjači po cenama nekretnina u Srbiji, gde kvadrat novogradnje premašuje i 3.000 evra, u jednoj opštini na oko 100 kilometara od glavnog grada je cena novoizgrađenih nekretnina za godinu dana poskupela za neverovatnih 46%!
Reč je o Svilajncu, gde je kvadrat otišao sa 66.849 dinara (560 evra) iz 2020. godine na 97.540 dinara (820 evra) u 2021. godini, pokazuju podaci Republičkog zavoda za statistiku.
Statistički izveštaj, međutim, ne otkriva šta je uzrok ovakvog cenovnog buma u Svilajncu, opštini sa oko 22.000 stanovnika, ali zato pokazuje da je novogradnja na teritoriji cele Srbije u 2021. godini poskupela za 7,6 odsto u odnosu na prethodnu godinu.
Tako je posečna cena stanova novogradnje u Srbiji u 2021. iznosila 178.742 dinara (1.500 evra). Najjeftiniji kvadrat od 50.032 dinara (420 evra) prodavao se u Bujanovcu, a najskuplji od 374.921 dinar (3.177 evra) u beogradskoj opštini Savski venac.
Iznad proseka, tačnije za 10,1% su poskupele i nekretnine na teritoriji Beograda, gde je prosečna cena novoizgrađenih stanova iznosila 255.385 dinara (2.160 evra). Pored beogradskih opština, po visokim cenama u 2021. godini izdvojile su se i Čajetina, Novi Sad, Vrnjačka Banja, niška opština Medijana, Zrenjanin, Кragujevac, Pančevo i Užice.
Ipak, da u trendu poskupljenja postoje izuzeci pokozuju i primeri devet opština u Srbiji u kojima je kvadrat novogradnje za godinu dana blago pojeftinio.
Novoizgrađeni stanovi su, prema podacima RZS, pojeftinili na Novom Beogradu (0,4%), Savskom vencu (5,6%), Inđiji (2,9%), Ivanjici (0,9%), Kruševcu (1,1%), Lučanima (13,8%), Boljevcu (6,2%), Bujanovcu (13,6%) i Negotinu (3,4%).
Cena kvadrata sa pojeftinjenjem
- Novi Beograd 272.324
- Savski venac 374.921
- Inđija 104.740
- Ivanjica 94.555
- Kruševac 85.408
- Lučani 66.154
- Boljevac 70.754
- Bujanovac 50.032
- Negotin 87.102
* Iznosi u dinarima, podaci RZS za 2021. godinu
Kurir.rs
NE PROPUSTITE
