PREDVIĐENE NOVINE I PODSTICAJNE MERE: Zelenim sertifikatom do nižih računa za struju, vodu i grejanje! EKO-NEKRETNINE!
Obavezna mesta za punjače za električne automobile, zeleni krovovi, solarni paneli, reciklirani građevinski materijali i obnovljivi izvori energije samo su neke od novina koje predviđa Nacrt zakona o izmenama i dopunama Zakona o planiranju i izgradnji, a njima će pribegavati investitori koji žele da poseduju sertifikat zelene gradnje prilikom podizanja stambenih ili poslovnih objekata.
Novina je i uvođenje podsticajnih mera za zelenu gradnju, zahvaljujući kojima će investitor sa sertifikatom imati pravo na umanjenje doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta od 10 odsto.
- Investitor će imati mogućnost da dobije podršku u vidu podsticaja i umanjenja inicijalnih investicionih troškova, pa će i oni kojima je sertifikat o kvalitetu zgrade bio nedostupan zbog dodatnih troškova dobiti zeleni sertifikat. Ne postoji obaveza posedovanja zelenog sertifikata za zgrade. Sertifikacija je slobodna volja samog investitora ili vlasnika zgrade, a sam korisnik zgrade, bilo da je kupac ili iznajmljuje prostor, dobija sigurnost da je investitor koji je gradio zgradu uložio dodatni napor u odnosu na standardni nivo gradnje i zelenu zgradu projektovao i opremio tako da troši manje energije i vode, da ima niže troškove za energente, da pruža bolje uslove komfora i koristi materijale koji emituju manje materija štetnih po zdravlje ljudi - objašnjava za Kurir Martin Elezović iz kompanije "Net Zero", član Saveta zelene gradnje Srbije.
On dodaje da se u to ubrajaju i unapređenje na polju ekologije, smanjenje uticaja zgrade na okruženje, alternativni vidovi transporta, kao i uslovi koje zelene zgrade treba da ispune kada je reč o smanjenju otpada.
Dragana Korica, izvršna direktorka Saveta za zelenu gradnju, navodi da je Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture to prepoznalo i da sve više investitora ide na sertifikaciju svojih objekata.
- Trenutno imamo 125 sertifikovanih objekata, a 59 je u proceduri dobijanja sertifikata. To su investitori radili s razlogom i jedan je svakako ekološki parametar, ali sigurno su našli i ekonomsku satisfakciju da se opredele za takav vid gradnje - navodi Korica.
Ona podseća da je to u skladu sa onim na šta se država obavezala - da ide ka konceptu održivosti, a zgrade koje budu tako građene doprinose tome.
- To se pozitivno odražava na smanjenje emisija ugljen-dioksida, da se prelazi na cirkularni model. Važno je da je to ušlo u nacrt, a sve dalje će biti razrađeno pravilnicima i aktima. Koliko će neki objekat biti "zelen", zavisi koliko implementirate nekih aspekata ili koraka, zato su ti sertifikati na neki način i smernice - kaže Korica i dodaje:
- Neko će voditi računa kako će postaviti objekat, kako orijentisati prozore da bi pratio sunce, neko će uvoditi obnovljive izvore energije, neko će imati solarne panele, neko geotermalno grejanje. Neko će koristiti reciklirane materijale, neko će staviti zeleni krov. Određeni broj zgrada imaće punjače za električna vozila, prostor za parkiranje bicikala.
Korica naglašava da je jedan od ključnih aspekata pribegavanje cirkularnom pristupu u gradnji.
Kurir.rs/ Mina Branković
Bonus video:
"VERUJEM DA ĆE ONO ŠTO ĆU REĆI, BITI OD VELIKE VAŽNOSTI ZA GRAĐANE SRBIJE" Predsednik Vučić obraća se naciji večeras u 18 časova