U istom periodu u Registru cena nepokretnosti je registrovano 152.800 prometa, jer je u toku bila akcija registrovanja zaostalih ugovora iz prethodnog perioda.
Od ukupnog broj dostavljenih ugovora oko 16% je nemoguće registrovati u Registru cena nepokretnosti zbog nepotpunih podataka ili dostavljenih dokumenata koji se ne registruju (založne izjave, rešenja o nasleđivanju i dr.). Od ukupnog broja registrovanih ugovora iz 2017. godine u prometu se našlo 130.500 nepokretnosti.
Nepokretnostima se trgovalo više nego u istom periodu prošle godine za oko 11%. Najviše trguju Vojvođani (preko 32.700 ugovora–37%) i Beograđani (preko 22.800 ugovora–26%). Najmanje aktivno tržište nepokretnosti je u regionu Južne i istočne Srbije koji je u 2017. godini imao oko 13.200 ugovora o prometu nepokretnosti.
Najveći broj kupoprodaja se desio u četvrtom kvartalu, što je očekivano ponašanje na tržištu. Povećani broj kupoprodaja, kao i svake godine, počinje od meseca marta. Tokom godine tržište nepokretnosti je bilo najaktivnije u oktobru.
U Srbiji se na tržištu nepokretnosti najviše trguje stanovima. Preko 33.600 stanova je prodato/kupljeno od čega je 28% kupovina od investitora. Zatim sledi poljoprivredno zemljište sa 24.900 parcela u prometu. Na tržištu je u 2017. godini učestvovalo 15.000 kuća.
Najveći novčani iznos za stan u prvoj polovini 2017. godine je 515.000 EUR i plaćen je za stan koji nalazi se u Starom Gradu i ima 173m2. Za kvadrat tog stana novi vlasnik je izdvojio blizu 3.000 EUR.
Najskuplji kvadrat u 2017. godini je dosta viši nego u 2016. godini i nalazi se na sada najatraktivnijoj lokaciji u "Beogradu na vodi".
Najskuplja kupljena kuća u 2017. godini je koštala 1.300.000 EUR i nalazi se u Beogradu u centralnoj gradskoj opštini Savski Venac.
Republički geodetski zavod će i dalje doprinositi transparentnosti tržišta nepokretnosti u Republici Srbiji kroz javnu objavu podataka i različite izveštaje. Na ovaj način će biti ostvaren cilj da informacije o cenama i stanju na tržištu budu dostupni svim građanima.
1. Prosečne cene i rasponi cena za stanove u Srbiji u 2017. godini:
2. Trendovi cena stanova u odnosu na prethodnu godinu:
3. Prosečne cene i rasponi cena za poljoprivredno zemljište (kultura njiva) Po regionima i okruzima 2017. godinu
4. Pregled učešća različitih vrsta nepokretnosti na tržištu nepokretnosti u Srbiji u 2017. godini:
(Kurir.rs/Foto: Dado Đilas)
