Nešto manje od šest hektara zemljišta u Rumi prodato za čak milion evra: Rastu cene nekretnina u Sremu, ali postoji jedan problem!

Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji koje je prodato u poslednjih nekoliko godina nalazi se u opštini Ruma, a dostiglo je cenu od milion evra za 5 hektara i 66 ari, pokazuje izveštaj Republičkog geodetskog zavoda.

"Ta neverovatna cena ipak je izuzetak, pokazuju prosečne cene poljoprivrednog zemljišta u Sremu, koje se kreću od 6.000 do 8.000 evra po jutru. Neko bi rekao – ni to nije malo, ali veći je problem što zemlje zapravo – nema“, navodi Sremskomitrovački portal.

Prateći trend porasta vrednosti nekretnina, porasla je i cena poljoprivrednog zemljišta u Sremu.

„To se dešava zato što je porast nekretnina trend, jer, ako odu cene stanova, kuća, moraju da odu i cene poljoprivrednog zemljišta, koje na neki način to prate. Cene su više od 10 do 20 procenata“, kaže Rade Frajtović, vlasnik „Stil nekretnine“ – agencije za promet nekretnina iz Sremske Mitrovice.

Cena poljoprivrednog zemljišta raste, ali je od viših cena veći problem što je to ograničeni resurs.

„Najveći problem je što zemlje nema. Uglavnom je urađena tzv. kristalizacija stanja, što znači da su ljudi koji se time ozbiljno bave već pokupovali zemlju, a svi koji su imali manje površine u vlasništvu, stimulisani dobrom cenom, već su je prodali. Uglavnom su to koristili da kupe neke druge nekretnine, stanove. I sve što se pojavi, što ima neku razumniju cenu, sve se brzo proda. Cena je sada od 6.000 do 8.000 evra, po jutru“ tvrdi Frajtović.

Dodaje da vrednost pojedinih parcela dostiže cenu i do 10.000 evra, ali je prosek oko 7.000 evra.

Ipak, ovog trenutka poljoprivrednici imaju druge brige. Velika suša, loši prinosi i niske otkupne cene s jedne, i sve veća ulaganja s druge strane, sada zadaju najveće glavobolje, navodi ovaj portal.

Ipak, što se kupovine dobre zemlje tiče, Sremci bi rekli – uvek se nađe u slamarici.

(Kurir.rs/Sremskomitrovački profil)