icon-checkicon-closeicon-commentsKurir_icon_fonts_template-38Kurir_icon_fonts_template-37icon-downicon-erroricon-galleryicon-homeicon-infoicon-logouticon-nexticon-passwordicon-plusicon-previcon-reacticon-searchicon-soc-fbicon-soc-gplusicon-soc-insicon-soc-mailicon-soc-rssicon-soc-twittericon-soc-vibericon-soc-wupicon-soc-ytKurir_icon_fonts_template-34Kurir_icon_fonts_template-33icon-totopicon-usericon_reactsoc-viber

Najnovije vesti

Espreso.rs


Adria media

SKOK CENE KVADRATA U BEOGRADU: U ove 2 opštine stanovi sada vrede najviše
Foto: AP/Ilustracija

podaci za prvo polugodište 2018. godine

SKOK CENE KVADRATA U BEOGRADU: U ove 2 opštine stanovi sada vrede najviše

Beograd

BEOGRAD - Najskuplji kvadrat starogradnje je na Starom gradu, novogradnje na Savskom vencu, dok je najviše skočila vrednost stanova na Čukarici, u Novom Beogradu i Lazarevcu (novi), odnosno Mladenovcu i Paliluli (stari).

 

Ovo je zaključak na osnovu nedavno objavljenih podataka Republičkog geodetskog zavoda za prvo polugodište 2018. godine, u kojem se jasno može videti da cene nekretnina u glavnom gradu variraju od opštine do opštine. Tako kvadrat novogradnje može se naći za 109 evra u Sopotu, ali i 7.111 na Savskom vencu.

foto: AP/Ilustracija

Najviše razloga za zadovoljstvo imaju oni sa nekretninama u vlasništvu na Čukarici i Novom Beogradu.

 

- Uprkos znatnim razlikama, Novi Beograd i Čukarica su u proteklom periodu pokazale vidan potencijal u svetu nekretnina, te su na oba kraja grada cene kvadrata porasle, bilo da se govori o starim ili novim objektima. Svaka od njih ima svoje kupce, na Čukarici se više traži mir uz reku i Košutnjak, dok je Novi Beograd prerastao u biznis distrikt - kaže Milić Đoković iz jedne agencije za trgovinu nekretninama.

foto: BW

Prvo mesto na listi najskupljih, kada je u pitanju starogradnja, i dalje drži Stari grad sa prosečnom cenom kvadratnog metra od 1.762 evra.

- U pitanju je mala opština, pa je zbog niskog broja stanova u gradskom jezgru tražnja konstantna.

Novoizgrađeni objekti, s druge strane, najskuplji su na Savskom vencu, gde se u proseku prodaju za 2.649 evra po kvadratu. Na ovoj opštini prodati su „najskuplji kvadrati“ po ceni od 7.111 evra, i to u okviru kompleksa "Beograd na vodi".

 

- Savski venac je jako interesantan slučaj, jer poseduje dosta lokacija koje nisu atraktivne, iako spada u jednu od centralnih gradskih opština. U tim krajevima se stanovi prodaju po cenama koje, recimo, postoje u Mirijevu, dakle 1.200-1.300 evra po kvadratu - objašnjava Đokovićeva.

foto: AP/Ilustracija

Na drugom kraju spiska kao najjeftinija lokacija za kupovinu nekretnina pokazalo se Barajevo sa 326 evra za kvadrat stare gradnje i Sopot, gde novi kvadratni metar stoji 109 evra.

- Tako niska cena objašnjava se izgradnjom kuća čija se cena ne formira po kvadratu, već se celokupan prostor prodaje za par desetina hiljada evra - tvrdi sagovornik lista.

 

Uočljivije su razlike u cenama i na Paliluli, gde se kvadrat novogradnje prodaje po deset odsto nižoj ceni, a starogradnja sada vredi osam odsto više.

foto: Marina Lopičić/Ilustracija

U poslednjih pet godina se tržište nekretnina u Srbiji i Beogradu značajno budi, beleži i Gugl analitika: interesovanje za temu nekretnina je poraslo 45 odsto. Velika je potražnja za stanovima u Novom Beogradu, Bežanijskoj kosi i Vračaru. Zabeležen je trend rasta za područje Grocke, ali i Koteža. Na tržištu kupoprodaje različitih vrsta nepokretnosti prednjače stanovi sa 61 odsto, dok je najmanje interesovanja za kupovinu u kategoriji poslovnog prostora - tri procenta.

 

(Kurir.rs/Blic/Ana Ristović/Foto: AP/Ilustracija)

 

NOVO! Od sada možete da komentarišete i na Kurir Viberu!
Pridružite nam se, podelite svoje mišljenje!

RAZMENA SADRŽAJA

Inicijalizacija u toku...

Facebook Registracija

Popunite ostala polja kako bi zavrsili registraciju

Prijavi se

ili

Registracija

Promeni lozinku

Upišite email i mi ćemo vam poslati poruku sa linkom za promenu lozinke.

Unesite novo korisničko ime i lozinku

Aktivacioni mail

Upišite email adresu na koju želite da vam se pošalje aktivacioni email.

Promena lozinke

Uspešno ste promenili lozinku.


Promena lozinke

Poslali smo poruku na Vašu email adresu sa linkom za promenu lozinke. Proverite Vaš inboks i kliknite na link u mailu. Ako se poruka na nalazu u inboxu proverite nepoželjne poruke (spam).


Aktivacija profila

Poslali smo poruku na Vašu email adresu sa linkom za aktivaciju Vašeg profila. Proverite Vaš inboks i kliknite na link u mailu. Ako se poruka ne nalazu u inboksu, proverite "nepoželjne poruke" (spam).


Aktivacija profila

Vaš profil je uspesno aktiviran. Hvala što ste se registrovali.