Radojka prodaje kuću sa okućnicom za 10.000€: Imanje ima i pomoćni objekat, njivu, ali i jednu manu FOTO
Legalizovana kuća sa okućnicom u selu Kacabać, nadomak Bojnika, prodaje se za 10.000 evra, što je još jedan primer rastuće ponude jeftinih nekretnina na selu koje poslednjih meseci privlače sve veće interesovanje kupaca u Srbiji.
Oglas objavljen u Fejsbuk grupi "Kuće do najviše 20.000 eura" opisuje prizemnu kuću površine 72 kvadrata sa dvorištem, pomoćnim objektima i dodatnom obradivom njivom od 13,42 ara. Iako poseduje osnovnu infrastrukturu u blizini poput gradske vode koja prolazi ispred kuće. Objekat trenutno nema kupatilo, a struju je potrebno ponovo priključiti, što jasno ukazuje da su dodatna ulaganja neophodna.
- Na prodaju legalizovana kuća sa okućnicom, selo Kacabać šest kilometara od Bojnika. Kuća ima dve sobe, kuhinju, predsoblje i ostavu. Kuću je potrebno renovirati. Dvorište uz stambenu zgradu je 213 kvadrata. Pomoćne prostorije su letnja kuhinja, ajat sa čardakom, šupa sa drva i štala za životinje. U produžetku dvorišta ima njiva 13,42 ar za obradu - navodi se u oglasu koji je izazvao lavinu reakcija.
Upravo ovakvi oglasi sve češće privlače pažnju kupaca koji traže pristupačne alternative stanovima u gradovima. Niska početna cena često je ključni motiv, ali stručnjaci upozoravaju da realni troškovi kupovine ovakvih nekretnina ne završavaju samom kupoprodajom.
Potencijalni kupci treba da računaju na renoviranje, koje može uključivati uvođenje kupatila, obnovu instalacija, sanaciju krova i fasade, kao i priključenje na komunalnu infrastrukturu. U pojedinim slučajevima, ulaganja mogu višestruko premašiti početnu cenu same kuće.
Saveti za kupce
Pre kupovine, savetuje se detaljna provera pravnog statusa objekta i parcela, iako je u ovom slučaju naglašeno da je kuća legalizovana. Takođe, važno je obići lokaciju, proceniti stanje objekata i informisati se o dostupnosti osnovnih usluga poput struje, vode, puta i interneta.
Kupci koji razmišljaju dugoročno mogu u ovakvim nekretninama videti potencijal bilo za život, odmor ili razvoj seoskog turizma ali samo uz realnu procenu ulaganja i jasnu strategiju adaptacije.
